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抵押农村自建房产创业贷款,安置房子生活支出贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押小产权住房应急贷款,按揭购房合同教育贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还天津现房贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供天津银行现房贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的现房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立天津银行个人现房贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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1,面签：准备好个人及公司所需抵押房产教育贷款,个人现房大额消费贷款,个人房屋建筑装修贷款,住宅生活支出贷款,个人购房合同抵押商务活动贷款等房屋贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由天津银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：天津专业房屋贷款经理实地考察抵押物（房屋）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房屋贷款审批结果,主要包括利率,年限等. 6,天津房屋抵押登记：到不动产登记中心,办理房屋抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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天津贷款机构不同,房产贷款的产品也不全一样:房产证抵押生意贷款,集体现房助学贷款,企业房屋抵押经营贷款,全款住宅建筑装修贷款,拆迁安置房本资金周转贷款,全款房产贷款,天津按揭房产贷款等
1、房产贷款一抵：天津银行、非银行贷款机构一般都接受房产抵押贷款,只是各自要求不一样,利息、额度等贷款内容也不一样;
2、房产贷款二抵：大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款,只有较少银行可以办理.
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